Per rollam (česky „hlasování mimo zasedání“, hovorově korespondenční hlasování) je způsob rozhodování vlastníků jednotek bez konání fyzického shromáždění. Upravují ho § 1211 až 1214 občanského zákoníku. Vlastníci se k písemnému návrhu vyjadřují ve lhůtě, která činí 15 dní, pokud stanovy neurčí lhůtu delší.
Podrobně v článku: Hlasování per rollam v SVJ: kompletní průvodce
Klíčová fakta
- Per rollam lze vždy použít poté, co se svolané shromáždění nesešlo v usnášeníschopném počtu; v ostatních případech jen tehdy, když to připouštějí stanovy (§ 1211 odst. 1).
- Lhůta pro vyjádření vlastníka je 15 dní; stanovy mohou určit pouze lhůtu delší (§ 1211 odst. 3).
- Platný hlas vyžaduje plné znění návrhu rozhodnutí, datum a vlastnoruční podpis vlastníka (§ 1212). Úředně ověřený podpis je nutný jen tehdy, když zákon nebo stanovy vyžadují osvědčení rozhodnutí veřejnou listinou; běžná změna stanov to od 1. 7. 2020 není (§ 1200 odst. 5).
- Většina se počítá ze všech hlasů vlastníků v domě, ne jen z těch, kdo hlasovali (§ 1214). Kdo se nevyjádří, fakticky hlasuje proti.
- Výsledek hlasování oznamuje statutární orgán všem vlastníkům písemně bez zbytečného odkladu (§ 1213).
Co dělat s body, o kterých schůze nerozhodla, rozebíráme v článku Schůze SVJ nestihla rozhodnout: co s nedořešenými body?.
Související pojmy: shromáždění SVJ · usnášeníschopnost · náhradní shromáždění · kvalifikovaná většina · zápis ze shromáždění
Tip: per rollam se dá odbýt papíry po schránkách, nebo vyřešit online. Jak vypadá hlasování per rollam v aplikaci Domee.app, s ověřením hlasu kódem na e-mail a automatickým sčítáním podle podílů.