Kdo za Domee stojí
Domee.app dělají lidé, kteří chaos kolem schůzí a papírů v SVJ znali z první ruky, jako členové orgánů SVJ, majitelé bytů a sousedé, co se snažili dům udržet v chodu po večerech a o víkendech. Ne agentura, která si SVJ přečetla až v zadání.
Aplikaci vyvíjí česká firma Deveeo, s.r.o. se sídlem v Brně. Víme, jak vypadá schůze, kde se hodinu počítají hlasy na papírcích, a jak chutná hledat dva roky starou smlouvu v e-mailu, který už dávno nikdo nenajde.
Tomáš Foltas
Jaroslav Kroupa
Proč Domee vzniklo
Schůze bez konce
Polovina lidí nedorazí, druhá hodinu počítá, jestli je vůbec usnášeníschopná.
Ztracené dokumenty
Roztroušené po e-mailech, flashkách a šuplících – nikdo neví, kde je aktuální verze.
Komunikace ve výtahu
Nástěnka a řetězové e-maily, ve kterých se ztratí každý.
Majitel mimo hru
Netuší, co se děje s jeho penězi a jeho domem, protože se k němu informace prostě nedostanou.
Jak to děláme jinak
Mobil na prvním místě
Domee je nativní mobilní aplikace stavěná přímo pro výbory a vlastníky SVJ – ne web, který se na telefonu jakž takž zmenší. Push notifikace na kvorum, QR sken prezenční listiny fotoaparátem, přihlášení otiskem prstu.
Pro všechny, ne jen pro výbor
V Domee mají své místo čtyři role – majitel, výbor, správce i nájemce. Majitel vidí svůj byt, finance a hlasování. Výbor má klid od papírování. Správce spravuje víc domů z jednoho místa.
Kompletní schůze v mobilu
Naše srdcová funkce. QR prezence, živé kvorum, hlasování z telefonu a zápis na jedno kliknutí – před schůzí, během ní i po ní. Když má polovina domu papírové zvyky, funguje hybridní režim.
Kam míříme
Naše aplikace je pro byt – pro Vás a Váš domov. Sen, který nás žene, je jednoduchý: aby Domee byla jediná aplikace, kterou ke správě svého bytu a všeho kolem potřebujete – od agendy SVJ po celý dům. Aby se z „aplikace na schůzi“ postupně stala aplikace člověka a jeho nemovitosti.
Nejsme tam. Jsme na začátku a stavíme krok za krokem – ale tímhle směrem jdeme a nespletli jsme si cestu.
Jak Domee vyvíjíme
Blízko reálným domům
Domee testujeme v ostrém provozu v pilotních bytových domech. Co nefunguje výborům a majitelům v praxi, do aplikace nepřidáváme – a co jim chybí, řešíme dřív než hezké detaily.
Postupně a poctivě
Neslibujeme funkce, které ještě nejsou. Radši uděláme míň věcí pořádně než všechno napůl. Když něco teprve chystáme, řekneme to na rovinu.
Bezpečně a česky
Vaše data máme uložená na zabezpečených serverech Amazon Web Services (AWS) v Evropské unii. Při ukončení spolupráce garantujeme výmaz všech dat do 30 dnů v souladu s GDPR.
Píšeme pro odborná média
Články o správě bytových domů, které jsme napsali pro oborové weby.
Chybějící papír je stav ohrožující bezpečnost. Nepodceňujte revize v bytovém domě.
Revize v bytových domech se řídí zákonem. Ne všechna SVJ ale zaznamenala jeho změnu. Změnil se přitom nejen seznam lhůt, ale i pohled na to, čím vlastně společenství vlastníků je. Z pohledu předpisů o bezpečnosti technických zařízení totiž není spolkem sousedů, ale provozovatelem. A od toho…
Fotovoltaika na bytovém domě: elektřinu lze sdílet i bez energetického společenství
Před třemi lety patřily bytové domy s fotovoltaikou k průkopníkům. Dnes elektřinu ze střechy sdílí přes tisíc domů, registrace je zdarma a žádné energetické společenství se nezakládá. Co se od roku 2023 změnilo a jak postupovat.
Jak shromáždění SVJ správně schválí renovaci a úvěr z Nové zelené úsporám 2026
Podmínky Nové zelené úsporám 2026 pro bytové domy jsou dobře zmapované. Renovace ale v praxi neztroskotávají na parametrech programu, nýbrž končí o krok dříve: na neschopnosti shromáždění se usnést. Co přesně musí vlastníci schválit, jaké většiny jsou potřeba a jak hlasovat, když se vlastníci jednotek nesejdou.
Chcete to zkusit?
Domee je aktuálně v rané fázi a roste s domy, které jdou do toho s námi. Vyzkoušejte 30 dní zdarma, bez zadávání karty.