Péče řádného hospodáře je zákonný standard výkonu funkce člena voleného orgánu: povinnost jednat s nezbytnou loajalitou, potřebnými znalostmi a pečlivostí (§ 159 odst. 1 občanského zákoníku). V SVJ dopadá na členy výboru i předsedu společenství. Neznamená být odborníkem na všechno, ale poznat, kdy je potřeba odborníka přizvat.
Podrobně v článku: Péče řádného hospodáře v SVJ podle § 159 NOZ
Klíčová fakta
- Tři složky: loajalita (jednat v zájmu SVJ), znalosti a pečlivost (§ 159 odst. 1).
- Hodnotí se postup, ne výsledek: kdo rozhodoval informovaně a v zájmu domu, neodpovídá za to, že se rozhodnutí nevyplatilo.
- Funkce se vykonává osobně; pro jednotlivé hlasování lze zmocnit jiného člena téhož orgánu (§ 159 odst. 2).
- Ručení vlastním majetkem nastupuje až v řetězci: porušení povinnosti → škoda SVJ → škoda nenahrazena → věřitel se nedomůže plnění po SVJ (§ 159 odst. 3). Kdo funkci vykonává řádně, vlastním majetkem neručí.
Související pojmy: výbor SVJ · předseda SVJ · statutární orgán SVJ · kontrolní komise SVJ