Co je korespondenční hlasování?

Korespondenční hlasování je lidové označení pro rozhodování vlastníků mimo zasedání shromáždění, které zákon nazývá per rollam (§ 1211 až 1214 občanského zákoníku). Vlastníci obdrží písemný návrh usnesení s podklady a vyjadřují se k němu podpisem ve lhůtě 15 dní, neurčí-li stanovy lhůtu delší.

Klíčová fakta

  • Právně jde o totéž co per rollam; „korespondenční“ odkazuje na formu doručování (schránky, pošta, elektronicky).
  • Použít ho lze vždy po neusnášeníschopném shromáždění, jinak jen připustí-li to stanovy (§ 1211 odst. 1).
  • Platný hlas: plné znění návrhu, datum a vlastnoruční podpis vlastníka (§ 1212).
  • Většina se počítá ze všech hlasů v domě (§ 1214); kdo se nevyjádří, působí jako hlas proti.

Je korespondenční hlasování totéž co per rollam?

Ano. Zákon pojem „korespondenční hlasování“ nezná, používá „rozhodnutí mimo zasedání“; per rollam je vžitý latinský název a korespondenční hlasování jeho česká obdoba. Všechna pravidla (lhůty, náležitosti hlasu, počítání většiny, oznámení výsledku) jsou v § 1211 až 1214 a podrobně jsme je popsali v kompletním průvodci hlasováním per rollam.

Jak korespondenční hlasování probíhá?

Svolavatel rozešle vlastníkům plné znění návrhu rozhodnutí s podklady a lhůtou pro vyjádření (15 dní, stanovy mohou určit delší). Vlastník návrh podepíše s datem a vyjádřením (souhlasím/nesouhlasím) a vrátí. Statutární orgán pak všem písemně oznámí výsledek, u přijatého usnesení i jeho celý obsah (§ 1213). Hlasovat lze i elektronicky, pokud to stanovy připouštějí (§ 158 odst. 2); podrobnosti v pojmu elektronické hlasování.

Počítá se nevyjádření jako hlas proti?

Fakticky ano. Většina se u rozhodování mimo zasedání počítá z celkového počtu hlasů všech vlastníků (§ 1214), takže mlčení má stejný dopad jako hlas proti návrhu. Proto je u korespondenčního hlasování klíčové připomínání a doručitelnost: každý nevybraný lístek ze schránky snižuje šanci na přijetí.

Související pojmy: per rollam · elektronické hlasování · usnášeníschopnost · usnesení shromáždění

Tip: online podoba korespondenčního hlasování s ověřením hlasu kódem na e-mail a automatickými připomínkami je přesně to, co dělá hlasování per rollam v Domee.app.

Autor: Tomáš Foltas, zakladatel Domee.app a člen kontrolní komise SVJ · Aktualizováno: 22. 8. 2026

Váš parťák používá cookies pro lepší zážitek na webu. Chceme vám zajistit transparentní a bezpečné služby pro správu vašeho majetku. Upravit nastavení nebo Zásady ochrany osobních údajů.

Vaše soukromí je pro nás priorita

Respektujeme vaše soukromí a chceme být transparentní. Vyberte si, jaké cookies pro vás budeme používat. Některé jsou nezbytné pro fungování služeb.

Nezbytné cookies

Tyto cookies zajišťují základní fungování webu a bezpečnost vašich dat. Jsou nutné pro přihlášení do SVJ modulu.

Analytické cookies

Pomáhají nám zlepšovat naše služby analýzou toho, jak web používáte. Data jsou anonymní.

Marketingové cookies

Umožňují nám zobrazovat relevantní nabídky služeb pro správu nemovitostí.

Funkční cookies

Zapamatují si vaše předvolby a zpříjemní používání našich služeb.