Poslechnout jako podcast 24:33 · audio verzi tohoto článku načetla umělá inteligence
Od 1. května 2025 platí nová pravidla pro televizní a rozhlasové poplatky, která se týkají i společenství vlastníků jednotek. Pokud jste výbor SVJ nebo správce nemovitosti, potřebujete vědět, zda máte povinnost se registrovat a platit tyto poplatky. Většina SVJ bude mít štěstí – poplatky platit nemusí, ale registrační povinnost mají téměř všechna.
Tento článek vám vysvětlí, co nová pravidla znamenají pro vaše SVJ, jak se registrovat a kdy platit nemusíte. Důležité je jednat rychle – termín pro registraci už uplynul, ale stále se můžete přihlásit a vyhnout se pokutám.
Co se změnilo od května 2025
Novela zákona č. 348/2005 Sb. provedená zákonem č. 119/2025 Sb. rozšířila od 1. května 2025 okruh poplatníků televizních a rozhlasových poplatků na všechny právnické osoby, včetně společenství vlastníků jednotek. SVJ se nově považuje za poplatníka, pokud vlastní nebo používá jakékoli zařízení schopné přijímat televizní či rozhlasové vysílání.
Zaměstnavatelé s méně než 25 zaměstnanci nebo zaměstnávající více než 50% ZTP a registrované spolky jsou nově od poplatku osvobozeny. Poplatníci mají povinnost nahlásit počet zaměstnanců do 30. 6. 2025, v opačném případě se vystavují riziku udělení přirážky.
Klíčové změny pro SVJ:
- Všechna SVJ mají povinnost se zaregistrovat u České televize a Českého rozhlasu
- SVJ s méně než 25 zaměstnanci poplatky neplatí, ale registrovat se musí
- Výše televizního poplatku vzrostla na 150 Kč měsíčně, rozhlasového na 55 Kč
- Poplatky se počítají podle počtu zaměstnanců, ne podle zařízení
Podle této novely jsou poplatníkem také veškeré právnické osoby (vč. bytových družstev a společenství vlastníků) a podnikající fyzické osoby, které vlastní, a nebo ke své činnosti používají cizí přijímač, který je schopen přenášet televizní nebo rozhlasové vysílání.
Kolik zaměstnanců má vaše SVJ
Pro většinu SVJ je klíčová otázka, kolik mají zaměstnanců. Většina společenství vlastníků jednotek zaměstnává méně než 25 lidí, což znamená osvobození od platby poplatků.
Kdo se počítá jako zaměstnanec:
- Osoby v pracovním poměru na plný úvazek
- Částečné úvazky se přepočítávají poměrně
- Dohody o pracovní činnosti (DPČ) a dohody o provedení práce (DPP) se nezapočítávají
Pokud má BD či SVJ pouze členy statutárních a kontrolních orgánů s placenou odměnou (nejčastěji DPP), uvedou počet zaměstnanců 0.
Důležité: Členové výboru SVJ nebo kontrolní komise, kteří dostávají pouze odměny za výkon funkce, se nepočítají jako zaměstnanci. Pokud máte jen placený výbor a žádné další zaměstnance, uvedete počet zaměstnanců 0.
Registrační povinnost pro všechna SVJ
I když vaše SVJ nebude muset poplatky platit, má povinnost se přihlásit u České televize a Českého rozhlasu, pokud vlastní nebo používá jakýkoli přijímač – včetně počítače či telefonu s internetem. Jedinou výjimkou je SVJ, které žádné takové zařízení nevlastní ani nepoužívá: to se podle výkladu České televize poplatníkem nestává a hlásit se nemusí.
Termíny pro registraci:
- Původní termín byl do 15. května 2025 (již uplynul)
- Prodloužený termín do 30. června 2025 pro nahlášení počtu zaměstnanců
- Pokud se nezaregistrujete, hrozí pokuta až 10 000 Kč u ČT a 5 000 Kč u ČRo
Co musíte nahlásit:
- Název a IČO společenství vlastníků jednotek
- Adresu sídla SVJ
- Počet zaměstnanců přepočtený na plné úvazky
- Kontaktní údaje odpovědné osoby
Registrace probíhá online na webových stránkách České televize a Českého rozhlasu. Můžete se registrovat i přes formulář zaslaný poštou nebo e-mailem.
Jak se zaregistrovat
Online registrace u České televize:
- Navštivte stránky poplatky.ceskatelevize.cz
- Vyberte sekci „Podnikatelé a firmy“
- Vyplňte formulář s údaji o SVJ
- Uvedte počet zaměstnanců (u většiny SVJ bude 0-5)
- Odešlete registraci
Online registrace u Českého rozhlasu:
- Jděte na stránky poplatek.rozhlas.cz
- Vyplňte obdobný formulář jako u ČT
- Stejně uveďte počet zaměstnanců
- Potvrďte registraci
Alternativní způsoby registrace:
- E-mailem na poplatky@ceskatelevize.cz a poplatek@rozhlas.cz
- Poštou na adresy uvedené na webech ČT a ČRo
- Prostřednictvím datových schránek
Výše poplatků podle počtu zaměstnanců
Pokud vaše SVJ zaměstnává 25 nebo více lidí, budete muset platit televizní a rozhlasové poplatky podle počtu zaměstnanců.
Televizní poplatky podle počtu zaměstnanců:
- 0-24 zaměstnanců: 0 Kč (osvobození)
- 25-49 zaměstnanců: 750 Kč měsíčně (5× 150 Kč)
- 50-99 zaměstnanců: 1 500 Kč měsíčně (10× 150 Kč)
- 100-199 zaměstnanců: 3 000 Kč měsíčně (20× 150 Kč)
- 200-249 zaměstnanců: 4 500 Kč měsíčně (30× 150 Kč)
- 250-499 zaměstnanců: 10 500 Kč měsíčně (70× 150 Kč)
- 500+ zaměstnanců: 15 000 Kč měsíčně (100× 150 Kč)
Rozhlasové poplatky podle počtu zaměstnanců:
- 0-24 zaměstnanců: 0 Kč (osvobození)
- 25-49 zaměstnanců: 275 Kč měsíčně (5× 55 Kč)
- 50-99 zaměstnanců: 550 Kč měsíčně (10× 55 Kč)
- 100+ zaměstnanců: podle obdobné tabulky
Reálná situace pro SVJ: Naprostá většina společenství vlastníků jednotek má méně než 25 zaměstnanců, takže poplatky platit nemusí. SVJ s 25 a více zaměstnanci prakticky neexistují.
Žádný termín revize už vám neuteče.
Modul Správa nemovitosti v Akademii Domee – revize, povinnosti a praktický systém, jak na nic nezapomenout. Zdarma.
Co se považuje za televizní a rozhlasový přijímač
Nová pravidla rozšířila definici přijímače na prakticky všechna moderní zařízení připojená k internetu.
Televizní přijímače zahrnují:
- Klasické televizory a projektory
- Počítače, laptopy a tablety s internetem
- Chytré telefony s možností streamování
- Smart TV boxy a multimediální centra
Rozhlasové přijímače zahrnují:
- Klasická rádia a radiobudíky
- Autorádia ve služebních vozidlech
- Počítače a telefony s možností poslechu rádia
- Hi-Fi systémy a reproduktory s rádiem
Sankce za neregistraci
Pokud se SVJ nezaregistruje nebo neoznámí správný počet zaměstnanců, hrozí vysoké pokuty.
Výše sankcí:
- Za neregistraci u České televize: pokuta až 10 000 Kč
- Za neregistraci u Českého rozhlasu: pokuta až 5 000 Kč
- Za neplacení poplatků (u větších SVJ): přirážky a zpětná úhrada
Jak se pokutám vyhnout:
- Zaregistrujte se co nejdříve, i když termín už uplynul
- Oznámte správný počet zaměstnanců do 30. června 2025
- Pokud neplatíte poplatky, pravidelně kontrolujte, zda se nezměnil počet zaměstnanců
Kontrola ze strany ČT a ČRo probíhá, takže spoléhat na to, že si vás nevšimnou, není dobrá strategie.
Praktické dopady pro správu SVJ
Nová povinnost představuje další administrativní zátěž pro výbory SVJ, i když většina společenství poplatky platit nebude.
Co to znamená pro vaši administraci:
- Musíte se zaregistrovat u dvou různých institucí
- Potřebujete sledovat změny v počtu zaměstnanců
- V případě překročení 25 zaměstnanců musíte začít platit
- Dokumentace musí být vedena pro případné kontroly
Doporučení pro výbory SVJ:
- Zařaďte registraci na nejbližší zasedání výboru
- Určete odpovědnou osobu pro komunikaci s ČT a ČRo
- Zaznamenejte si termíny pro případné aktualizace údajů
- Informujte vlastníky jednotek o nové povinnosti
Náklady pro SVJ: Pro většinu SVJ představuje registrace pouze administrativní zátěž bez finančních nákladů. Pokud máte méně než 25 zaměstnanců, poplatky neplatíte.
Závěr a doporučení
Nová povinnost televizních a rozhlasových poplatků se týká všech SVJ, i když většina z nich poplatky platit nebude. Klíčové je rychle se zaregistrovat a správně uvést počet zaměstnanců.
Konkrétní kroky pro vaše SVJ:
- Zjistěte přesný počet zaměstnanců vašeho SVJ
- Zaregistrujte se online u České televize i Českého rozhlasu
- Uvedte správný počet zaměstnanců (u většiny SVJ bude 0-5)
- Označte si v kalendáři povinnost hlásit změny
- Informujte vlastníky jednotek o nové povinnosti
Pokud máte méně než 25 zaměstnanců, registrace je jen formalita bez finančních nákladů. Pokud jich máte více, počítejte s měsíčními poplatky 750-1 500 Kč podle počtu zaměstnanců.
Ignorování této povinnosti není dobrá strategie – pokuty jsou vysoké a kontroly probíhají. Registrace trvá jen několik minut a vyřešíte administrativní povinnost na dlouhou dobu.
Moderní aplikace pro správu SVJ mohou usnadnit sledování termínů a povinností spojených s touto i dalšími administrativními úlohami společenství vlastníků jednotek.
